Agronômica em transformação
Uma obra já começou. Outra transformação ganha forma junto ao CIC.
A Agronômica já combina Beira-Mar, Centro, saúde, serviços e demanda durante o ano inteiro. Agora, dois grandes projetos elevam a escala urbana desse endereço.
Na orla, o Parque Urbano e Marina da Beira-Mar Norte entrou em execução. Dentro do bairro, o Estado estrutura a Cidade da Cultura para a área do atual Complexo Penal, integrada ao Centro Integrado de Cultura.
É nesse corredor que chega o B7 Stay Agronômica: um pré-lançamento compacto, a cerca de 350 metros da Beira-Mar Norte.
Status em 25 de julho de 2026
Duas frentes urbanas, dois ritmos de execução
Marina em obras. Licença de instalação, alvará e canteiro ativo; o enrocamento começou em 16 de julho de 2026.
Cidade da Cultura em estruturação. O projeto oficial prevê cultura, esporte, gastronomia, lazer e integração ao CIC.
Desativação gradual iniciada. O Complexo Penal continua operando e ainda não tem calendário final de saída.
B7 Stay em pré-lançamento. Studios e unidades de 1 dormitório entram cedo em um endereço que ganha novos usos urbanos.
Parque Urbano e Marina
R$ 350 milhões e um novo destino na Beira-Mar Norte
O projeto ocupa o trecho entre a Praça Portugal, no bolsão do trapiche, e a Praça do Sesquicentenário, junto à Casan. É o eixo Centro–Beira-Mar que segue diretamente para a Agronômica.
A comunicação oficial apresenta investimento privado de aproximadamente R$ 350 milhões, quase 440 mil m² no complexo e um parque público de 139.831,64 m². A marina foi projetada para até 600 embarcações, incluindo 30 vagas públicas, institucionais e de apoio à pesca. Veja o projeto da Prefeitura e o programa apresentado no início das obras.
48.146 m² de áreas verdes para ampliar paisagismo, sombra e convivência na orla.
25.468 m² de lazer com esporte, playgrounds, pet places, quadras e praça molhada.
19.433 m² de circulação livre conectando pedestres e ciclistas ao novo parque.
Gastronomia, eventos e atividade náutica criando motivos para permanecer na região ao longo do dia.
Obra em movimento
Da licença ao enrocamento em cinco meses
Licença de instalação e alvará. O projeto recebeu as autorizações para avançar à execução.
Início oficial. A pedra fundamental marcou a mobilização do canteiro em 23 de março.
Cronograma mantido. O TRF4 negou o pedido que poderia interromper o projeto e preservou o licenciamento conduzido pelo IMA.
Execução estrutural. O enrocamento começou em 16 de julho, formando a base de rochas do novo aterro.
A etapa atual levou caminhões e rochas ao canteiro para erguer a base estrutural. A sequência anunciada avança para a dragagem de areia da Baía Norte. Acompanhe a execução de julho e a decisão judicial de maio.
Entre no pré-lançamento da Agronômica
Receba plantas, cotas e condições do B7 Stay antes da abertura comercial.
Quero o B7 StayCidade da Cultura
A área do Complexo Penal entra em uma nova visão urbana
A Cidade da Cultura é um projeto do Governo de Santa Catarina para requalificar a área atualmente ocupada pelo Complexo Penal da Agronômica e conectá-la ao CIC.
O programa oficial projeta cultura, lazer, esporte, gastronomia, turismo, áreas verdes e preservação patrimonial. Em julho de 2026, o PPI-SC classifica a iniciativa como “Estruturação do Projeto”.
A transformação prevê uma nova vocação para um dos maiores terrenos urbanos do bairro. Estudos posteriores definirão quais construções serão preservadas, restauradas, adaptadas ou demolidas.
O caminho até a implantação
A desativação começou, e as novas vagas prisionais destravam o processo
Primeira demolição. Em dezembro de 2025, o Estado removeu 25 celas-contêiner que já estavam desativadas.
Complexo ainda ativo. Em abril de 2026, a Alesc registrou cerca de 2,6 mil internos e ausência de cronograma final.
3,2 mil novas vagas. Em junho, o TCE-SC liberou o processo para quatro novas unidades prisionais.
Projeto em estruturação. A Cidade da Cultura avança na definição do programa, da modelagem e das futuras etapas de contratação.
Veja o início da desativação gradual, a audiência pública de abril e a liberação do processo para as novas unidades.
O efeito no endereço
Mais usos, mais permanência e uma nova imagem para o eixo Agronômica–Centro
A Agronômica já funciona durante o ano inteiro. Hospitais, órgãos públicos, escolas, serviços, CIC, Beira-Mar e Centro sustentam deslocamentos diários que não dependem da temporada.
Movimento durante o dia. Saúde, trabalho, esporte, serviços e lazer se encontram no mesmo corredor.
Permanência à noite. Gastronomia, cultura e eventos ampliam os motivos para ficar na região.
Conexão com o mar. Parque, ciclovia e atividade náutica aproximam a rotina urbana da Baía Norte.
Nova escala urbana. Dois grandes projetos colocam o eixo Agronômica–Centro no centro da transformação de Florianópolis.
O endereço já possui demanda. Os novos projetos adicionam razões para circular, permanecer e desejar essa região.
B7 Stay · Pré-lançamento
Entre cedo em uma Agronômica que ganha nova escala
O B7 Stay está em pré-lançamento na Rua Graciliano Ramos, 54, a cerca de 350 metros da Beira-Mar Norte. Studios e apartamentos de 1 dormitório com sacada conectam o imóvel a hospitais, órgãos públicos, CIC, Centro, comércio e à principal orla urbana da cidade.
O produto reúne unidades compactas, serviços no térreo e rooftop com piscina, fire place e parrillas. A estrutura apresentada é SPE a preço de custo, com aportes distribuídos durante a formação do empreendimento.
A marina ocupa outro trecho da Beira-Mar Norte. A conexão do B7 é com o corredor urbano: um endereço consolidado que agora recebe novas camadas de lazer, cultura e vida pública.
Conheça o B7 Stay Agronômica e veja as cotas do pré-lançamento.
Acompanhe cada projeto
Links oficiais e atualizações públicas
Marina: projeto na Rede de Planejamento, início oficial das obras, execução estrutural de julho e decisão do TRF4 sobre o licenciamento.
Cidade da Cultura: estágio no PPI-SC, audiência sobre a desativação, primeira demolição do processo e novas unidades prisionais liberadas pelo TCE-SC.
Perguntas frequentes
Marina, Cidade da Cultura e B7 Stay
A Marina da Beira-Mar Norte já está em obras?
Sim. O início oficial foi marcado em março de 2026 e a execução estrutural do enrocamento começou em 16 de julho de 2026, com lançamento de rochas para formar a base do novo parque.
Onde será construído o Parque Urbano e Marina?
No trecho da Beira-Mar Norte entre a Praça Portugal, no bolsão do trapiche, e a Praça do Sesquicentenário, junto à Casan. É o eixo Centro-Beira-Mar conectado à Agronômica.
A Penitenciária da Agronômica já tem data para sair?
Ainda não existe cronograma de desativação. A transferência depende da criação de novas vagas no sistema prisional. Em junho de 2026, o TCE-SC liberou o processo para quatro novas unidades, mas esse avanço não define a data de saída do complexo atual.
O que está previsto para a Cidade da Cultura?
O projeto estadual propõe requalificar a área do atual Complexo Penal e integrá-la ao CIC, com cultura, lazer, esporte, gastronomia, áreas verdes e preservação do patrimônio histórico e ambiental.
Qual é a fase do B7 Stay Agronômica?
O B7 Stay está em pré-lançamento, com studios e apartamentos de 1 dormitório a cerca de 350 metros da Beira-Mar Norte, apresentados em estrutura SPE a preço de custo.
