Uso durante o ano
Trindade tem estudo, trabalho, saúde, serviços e deslocamento. Essa rotina importa para moradia, aluguel anual e estadia curta.
IMOB TRINDADE ON | Trindade, Florianópolis
Um projeto urbano e compacto na Trindade.
Vejo o IMOB TRINDADE ON como um compacto urbano na região central, em SPE a preço de custo, com tipologias pequenas e algumas unidades com diferencial físico claro.
Valores e disponibilidade precisam ser confirmados. Atualizado em 26/05/2026.
Trindade região central de Florianópolis
Preço de custo SPE sem margem tradicional da incorporadora
Lançamento mais opções para avaliar cotas e tipologias
Compactos estúdios, lofts e 1 dormitório
Localização
Trindade tem uso durante o ano.
A Trindade é uma região urbana, central e prática de Florianópolis.
O endereço fica perto de UFSC, serviços, hospitais, shopping, TITRI, CIC e conexões viárias importantes. É uma região com estudo, trabalho, serviços e deslocamento fácil durante o ano.
Para quem quer avaliar um compacto em Florianópolis com critério, a Trindade chama atenção porque junta estudo, trabalho, serviços e circulação durante o ano.
Entender a localização
O projeto
O IMOB tem unidades compactas com usos diferentes.
O IMOB TRINDADE ON junta região central, unidades compactas e SPE a preço de custo.
A escolha da unidade depende do uso. Moradia prática, aluguel anual e estadia curta pedem critérios diferentes na tabela.
Compactos diferentes entre si
A tabela tem estúdios, estúdios com sacada, unidades com terraço, lofts duplex e 1 dormitório. Cada tipo muda o valor e o uso.
SPE a preço de custo
O modelo reduz a margem tradicional da incorporação. Antes da proposta, confiro valor total, documentos, construtora e disponibilidade.
Unidade em destaque
Cotas 211/212: estúdio com sacada.
As cotas 211/212 são o meu primeiro ponto de análise na tabela. Elas juntam sacada, 26,01 m² e valor ainda próximo dos estúdios menores. A sacada dá um diferencial físico sem levar a unidade para a faixa dos lofts ou das unidades com terraço maior.
Valor de referência R$ 262.787,48
Área 26,01 m²
Tipo Estúdio com sacada
Diferencial Sacada
Outras possibilidades
Dois extremos da tabela.
Depois da 211/212, avalio dois extremos: a 213, pelo menor valor total, e a 402/403, como opção residencial mais completa da tabela analisada.
Cota 213
Valor de referência R$ 228.533,40
É a alternativa mais enxuta da tabela analisada. Serve para entender o IMOB pelo menor valor total, aceitando uma unidade sem sacada.
Tipo Estúdio
Área 23,97 m²
Perfil Menor valor total
Cotas 402/403
Valor de referência R$ 586.654,85
É a opção residencial de maior valor na tabela analisada. Faz sentido para quem quer loft duplex, sacada, vaga e uma unidade mais completa.
Tipo Loft duplex
Área 44,11 m²
Vaga 1 vaga
Valores e cotas disponíveis precisam ser confirmados. Atualizado em 26/05/2026.
Vida prática
Áreas comuns pensadas para rotina urbana.
Em unidade compacta, área comum precisa resolver rotina.
O projeto prevê mini market, espaço multiuso com gourmet, coworking e fireplace, lavanderia, fitness, wellness, mobil parking e estrutura para micromobilidade.
A ideia é simples: deixar o prédio mais prático para quem mora, usa ou pretende locar a unidade.
Produto
O projeto foi pensado para rotina urbana.
O IMOB pode atender moradores, estudantes, profissionais da região e hóspedes. Isso combina com a Trindade porque o bairro tem vida fora da temporada.
A escolha da unidade muda conforme o plano: morar, alugar por ano, preparar para estadia curta ou avaliar revenda durante a obra.
Moradia prática
Unidade compacta em região central, perto de estudo, trabalho, serviços e transporte.
Aluguel anual
A Trindade tem circulação de estudantes, profissionais e pessoas que precisam ficar perto da região central.
Estadia curta
Também pode fazer sentido para plataformas como Airbnb e Booking. Aqui a análise passa por localização, mobília, operação e valor final da unidade.
Antes da proposta
O que precisa ficar claro antes de avançar.
Para quem o IMOB faz mais sentido?
Para quem procura uma unidade compacta em uma região urbana, com demanda fora da temporada. A Trindade ajuda nisso porque tem UFSC, hospitais, serviços, shopping, TITRI, CIC e circulação constante.
O que precisa ser confirmado antes da proposta?
Valor atualizado, cotas disponíveis, fluxo de pagamento, documentos da SPE e condições da obra. Com esses dados, dá para saber se a oportunidade continua forte.
Por que as cotas 211/212 entraram como destaque?
Porque juntam sacada, 26,01 m² e valor ainda próximo dos estúdios menores. Na tabela analisada, elas aparecem como um meio-termo interessante entre custo, área e diferencial físico.
Vale olhar uma unidade maior ou mais cara?
Sim, se o objetivo pedir um produto mais residencial. As cotas 402/403 podem fazer sentido porque oferecem loft duplex, 44,11 m², sacada e vaga. O ponto é comparar capital total, uso e potencial de aluguel ou revenda.
O que muda por ser SPE a preço de custo?
A compra acontece sem a margem tradicional da incorporadora. Isso pode melhorar o valor de compra, mas a decisão depende do conjunto: projeto, construtora, região, custo total e fluxo de pagamento.
Qual é o próximo passo se eu quiser avaliar?
Confirmo os dados atuais, separo as cotas que combinam com seu objetivo e explico o que faz sentido antes da proposta. A conversa começa pelo seu perfil e pelas cotas disponíveis no momento.
Quer entender se o IMOB TRINDADE ON faz sentido para você?
Me chama. Mostro as cotas disponíveis, explico o fluxo de pagamento e digo com sinceridade onde esse projeto encaixa melhor.
Falar comigo sobre o IMOB TRINDADE