Capital durante a obra
15% + 63 mensais- 15% no ato
- 50% distribuídos em 63 parcelas
- 35% em reforços anuais
Ícone Residence | Praia dos Ingleses
900 metros da praia. 830 m² de rooftop.
Studios, apartamentos e coberturas em um bairro que funciona o ano inteiro — com duas condições para encaixar a compra no caixa.
900 m do canto norte da praia
830 m² de rooftop
R$ 321 mil studio · cota 530
2 fluxos para comprar no seu ritmo
Praia e cidade
Ingleses tem verão forte e vida urbana o ano inteiro.
Na Rua do Marisco, 626, o Ícone fica próximo ao canto norte da Praia dos Ingleses e a cerca de 600 metros do principal eixo de comércio e serviços do bairro.
Ingleses reúne 51 mil moradores, comércio em escala urbana e uma segunda onda de demanda na temporada. É um endereço que atende moradia, locação anual, uso próprio e estadias curtas.
51 milmoradores no distrito
+72%crescimento entre 2010 e 2022
4.113atividades empresariais no diagnóstico municipal
O empreendimento
Praia por perto. Rooftop e conveniência para diferentes usos.
O rooftop concentra piscina aquecida, academia, parrillas, salão de festas, fire places e espaço zen. Lavanderia, smart locker e mini market facilitam a rotina dentro do condomínio.
830 m²de lazer no rooftop
Unidades em destaque
Escolha pelo uso, não apenas pelo preço.
Studio para entrar, apartamento para ampliar o uso ou cobertura com terraço e vaga. Escolha a tipologia que trabalha melhor para o seu objetivo.
Entrada compacta
Studio Sul · cota 530
menor preço total
R$ 321.573,36
R$ 321.573,36
Área total 28,52 m²
Terraço 4,00 m²
Perfil entrada
Studio Norte
Studio Norte · cota 102
menor preço total
R$ 322.877,95
R$ 322.877,95
Área total 26,48 m²
Orientação norte
Perfil studio compacto
2 dormitórios
2 dormitórios · cota 301
menor preço total
R$ 687.602,40
R$ 687.602,40
Área total 50,76 m²
Vaga 1
Perfil moradia ou renda
Studio cobertura com vaga
Studio cobertura · cota 702
menor preço total
R$ 630.362,15
R$ 630.362,15
Área total 43,69 m²
Terraço 17,20 m²
Vaga 1
Duas condições
Pague menos no total ou preserve caixa até o pós-obra.
A unidade é a mesma. O que muda é a curva de capital. A primeira condição reduz o preço total e exige mais recursos durante a obra. A segunda custa 20% a mais e deixa 50% para o pós-obra.
50% no pós-obra
10% + 62 mensais- 10% em duas entradas
- 25% em 62 parcelas
- 15% em cinco reforços
- 50% no pós-obra
Rooftop e conveniência
Mais de 1.000 m² de áreas comuns.
Lazer que aumenta o uso do prédio e serviços que facilitam a rotina.
Perspectivas do Ícone Residence.
SPE a preço de custo
O capital acompanha a formação do empreendimento.
No modelo a preço de custo, o capital participa da formação do empreendimento e acompanha a execução ao longo da obra.
Contratoregras da participação
Orçamentobase de custos da obra
Cronogramaetapas de desembolso
Quem entrega
Basseto e Moacir Agnes unem estruturação e construção no Ícone.
Experiência imobiliária e execução local dão escala a um produto com 830 m² de rooftop nos Ingleses.
DESENVOLVIMENTO E ESTRUTURAÇÃO
Basseto Empreendimentos
+7 anos
de atuação
+1.600
cotas vendidas
14
projetos lançados
Atua no desenvolvimento imobiliário, na estruturação de SPEs e na comercialização.
Ver site →PARCEIRO DE CONSTRUÇÃO
Moacir Agnes
20 anos
de experiência
53
obras entregues
Norte da Ilha
atuação informada
Construtor apresentado pela Basseto como parceiro do Ícone Residence.
Ver site →Perguntas de compra
Ícone Residence, direto ao ponto.
Qual é a unidade de entrada?
A cota 530 reúne 28,52 m² totais, terraço de 4 m² e preço de R$ 321.573,36 na condição de menor valor total.
Qual é a diferença entre os dois fluxos?
Um concentra mais capital durante a obra e reduz o preço total. O outro preserva caixa e deixa 50% para o pós-obra.
Quais usos o Ícone atende?
Ingleses combina população permanente, comércio e praia. Studios, apartamentos e coberturas atendem moradia, segunda residência, renda e uso próprio.
Como funcionam as vagas?
Studios usam vagas rotativas. Apartamentos de 2 dormitórios e coberturas aparecem com vaga vinculada.
O que o condomínio entrega?
Rooftop de 830 m², piscina aquecida, academia, parrillas, fire places, lavanderia, smart locker e mini market.
Como avançar?
Escolha a tipologia e o fluxo. Elisa envia os preços e a comparação completa no WhatsApp.
A unidade certa começa pelo fluxo certo.
Receba os preços, compare os dois fluxos e escolha entre studio, apartamento ou cobertura.
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