Isolamento acústico
Mais conforto entre unidades.
Apoena Studios Jurerê | Rua Jorge Cherem, 95
Studios a 100 metros do mar em Jurerê.
Dois studios disponíveis, a partir de R$ 680.818,71. Piscina no rooftop e a Alameda Verde ao lado, com caminho até a praia.
2 unidades
studio 209R$ 681 mil
do mar em Jurerê100 m
Jurerê perto do mar
A Alameda Verde conduz à praia.
As alamedas de pedestres nasceram no projeto urbanístico de Oscar Niemeyer para Jurerê. Ao lado do Apoena, a Alameda Verde cria um caminho direto até a praia.
100 maté o mar
Rua Jorge Cherem, 95endereço do empreendimento
Alameda Verdecaminho de pedestres até a praia
O alto é parte do endereço
Piscina e vista para o mar no rooftop.
O rooftop reúne piscina e espaço gourmet para prolongar o dia depois da praia. No térreo e no mezanino, os serviços facilitam a rotina e as estadias curtas.
O preço de custo muda a conta do investimento.
Você participa da construção em vez de comprar pelo preço de venda de uma incorporadora. É daí que vem a possibilidade de pagar menos pelo imóvel.
No Apoena Studios Jurerê, a SPE é a empresa criada para o empreendimento. Sua cota está ligada a uma unidade do projeto.
Os cotistas financiam o terreno, a obra e as despesas do projeto. A administração recebe a remuneração prevista em contrato. O valor acompanha os custos do empreendimento, em vez de partir de um preço de venda com margem de incorporação.
Comprar por um custo menor deixa mais espaço para a valorização se transformar em ganho para o investidor.
A diferença está na formação do preço
Na incorporação tradicional
O preço de venda inclui os custos e a margem da incorporadora.
Na construção a preço de custo
Os participantes custeiam o projeto e a administração recebe a remuneração contratada.
O que comparar
Custo total, remuneração da administração e calendário de pagamentos. Eu te mostro as condições do empreendimento.
Unidades disponíveis
Escolha entre os dois studios disponíveis.
23,01 m² no studio 209 ou 31,64 m² no studio 205. Escolha o espaço para seus dias em Jurerê.
Menor preço disponível
Studio 209
R$ 680.818,71
O menor investimento entre as duas unidades disponíveis. Um studio compacto para aproveitar Jurerê, a 100 metros do mar e com lazer no rooftop.
Área total 23,01 m²
Studio
Studio 205
R$ 741.725,13
São 8,63 m² a mais que o studio 209. Mais espaço interno para quem pretende passar períodos maiores em Jurerê, no mesmo endereço perto da praia.
Área total 31,64 m²
Studio 209 · 23,01 m²
Entrada em cinco parcelas.
Uma das duas últimas unidades disponíveis, a 100 metros do mar em Jurerê. A entrada pode ser dividida em cinco parcelas, com mensais e reforços durante a obra.
R$ 680.818,71
entrada total R$ 204.245,61
parcelas de entrada 5x R$ 40.849,12
mensais 47x R$ 2.500
reforços do 209 7x R$ 51.296,16
Tudo funciona perto
Academia, coworking e conveniências no prédio.
Áreas compartilhadas cuidam do treino, trabalho, roupa, compras e encontros.
Conforto dentro da unidade
Conforto nos detalhes do studio.
O Apoena reúne recursos que simplificam o uso diário e apoiam diferentes formas de ocupação.
Fechadura digital
Acesso simples e seguro.
Automação e USB
Infraestrutura pronta para a rotina conectada.
Climatização e gás
Infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás.
Administração da obra
Accoro administra a obra do Apoena.
O projeto combina arquitetura compacta, vegetação e áreas compartilhadas em uma torre de sete pavimentos, incluindo térreo, mezanino e rooftop.
Perguntas de compra
Apoena, direto ao ponto.
Onde fica o Apoena?
Na Rua Jorge Cherem, 95, em Jurerê, Florianópolis, a 100 metros do mar.
Quais unidades estão disponíveis?
Os Studios 209 e 205 estão disponíveis. O Studio 209 tem 23,01 m² e custa R$ 680.818,71; o Studio 205 tem 31,64 m² e custa R$ 741.725,13.
Quais tipologias fazem parte do projeto?
O Apoena apresenta Studio, Studio Garden, Loft Garden e Loft Duplex.
Como funciona o pagamento?
O Studio 209 tem entrada total de R$ 204.245,61 em 5 parcelas de R$ 40.849,12, 47 mensais de R$ 2.500 e 7 reforços de R$ 51.296,16.
O que é a Alameda Verde?
É uma alameda de pedestres do projeto urbanístico de Oscar Niemeyer para Jurerê. Ao lado do Apoena, ela conduz até a praia.
O Apoena foi pensado para estadias curtas?
Sim. Recepção, lavanderia, mini market, cowork e fechaduras digitais facilitam as estadias curtas.
O Apoena fica a 100 metros do mar em Jurerê.
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