Oferta atual confirmada: 11 lofts, 3 unidades de 1 dormitório e 6 Studios Cobertura. Studios tipo vendidos.
O loft duplex do B7 é o único formato com mezanino disponível na Praia Brava. Escada privativa, pé-direito duplo, sacada com churrasqueira e quarto no andar superior — o apartamento de praia que parece uma casa.
Diárias premium, alta ocupação e escassez de terrenos fazem da Praia Brava um dos mercados mais sólidos de Florianópolis para investimento em curta temporada.
Diária média dos lofts na Praia Brava. Com 44% de ocupação anual (dados AirDNA), geram renda líquida de R$ 102.820/ano — 14,7% a.a. sobre o custo total.
A Praia Brava já está consolidada — pouco espaço disponível para novos empreendimentos. Oferta limitada com demanda crescente cria condições ideais de valorização.
Surfistas, turistas argentinos e europeus que buscam privacidade e natureza. O perfil de hóspede da Praia Brava paga acima da média das outras praias da ilha.
A vegetação nativa ao redor da Praia Brava é área de proteção ambiental. O visual e a privacidade não mudam com o tempo — nenhum vizinho vai construir uma parede na sua frente.
Empreendimento com 81 unidades no projeto e oferta atual de lofts duplex, 1 dormitório e Studio Cobertura. Studios tipo e salas comerciais vendidos. Arquitetura por PSF Arquitetura. Rooftop com piscina, lareira, parrilla, academia, área gourmet, confraria e drink bar.
A Praia Brava é conhecida por seu mar bravo, perfeito para surf, e natureza preservada. O B7 Essence Brava oferece rooftop completo com piscina, lareira e área gourmet. Perfeito para quem busca qualidade de vida à beira-mar.
Oferta atual: 11 lofts, 3 unidades de 1 dormitório e 6 Studios Cobertura. Studios tipo e salas comerciais vendidos.
Studios esgotados em poucos meses — confirma a alta demanda na Praia Brava.
No modelo SPE (Sociedade de Propósito Específico), você compra pelo custo real da construção, sem margem de lucro da incorporadora. Isso representa economia de 15-30% em relação ao preço de mercado. Transparência total com relatórios mensais da obra.
Reajuste pelo CUB: Todas as parcelas são indexadas ao CUB (Custo Unitário Básico da Construção Civil), índice oficial que acompanha os custos reais da obra. Transparente e justo para ambas as partes.
Projeção baseada em dados AirDNA para Praia Brava — 44% ocupação anual. O único com lofts do bairro gera demanda acima da média.
* Projeção estimada com base em dados AirDNA para Praia Brava (44% ocupação). Rentabilidade real pode variar conforme gestão, temporada e sazonalidade. Não constitui garantia de retorno.
Processo simples, sem burocracia bancária. Você paga durante a construção e recebe a escritura na entrega.
Consulte disponibilidade de lofts, 1 dormitório e Studio Cobertura. Receba plantas e simulação personalizada.
R$ 30.000 de sinal (descontado do valor total) para garantir sua unidade enquanto prepara a documentação.
6 parcelas de entrada durante os primeiros meses. Indexadas ao CUB — índice oficial da construção civil.
7 reforços semestrais (junho e dezembro). Planejamento financeiro previsível ao longo da obra.
40 parcelas mensais durante a construção. Entrega prevista para agosto/2030 com escritura individual.
A Praia Brava é uma das praias mais bonitas de Florianópolis, conhecida por suas ondas fortes, natureza preservada e visual selvagem. Perfeita para quem busca qualidade de vida à beira-mar, com fácil acesso ao centro da cidade.
SPE (Sociedade de Propósito Específico) é um modelo transparente onde compradores adquirem a preço de custo da construção ao invés do preço de mercado. Isso significa economia de 15-30% comparado a incorporadoras tradicionais. Você paga em parcelas durante a obra e recebe relatórios financeiros mensais para total transparência.
Plano de pagamento: Sinal de R$ 30 mil, 6 parcelas de entrada, 7 reforços semestrais (junho e dezembro), e 40 parcelas mensais durante a construção. Tudo indexado ao CUB (índice de custo da construção). Sem necessidade de financiamento bancário.
A entrega está prevista para agosto de 2030. A construção tem início em março de 2027 e duração aproximada de 3,5 anos. Ao finalizar a obra, a SPE é dissolvida e você recebe a escritura individual do seu imóvel.
Com base em dados AirDNA para Praia Brava (44% de ocupação anual), a rentabilidade líquida estimada por tipo:
Além disso, comprar a preço de custo (SPE) pode proporcionar valorização na entrega. A projeção antiga de cobertura 2 suítes não foi reaproveitada para Studio Cobertura.
A Praia Brava é conhecida por seu mar bravo, perfeito para surf. Cercada por natureza preservada, oferece tranquilidade com proximidade ao centro de Florianópolis. É uma das praias mais bonitas da ilha, com visual selvagem e clima de paraíso natural.
A oferta atual tem 11 lofts de 1 dormitório desde R$ 548.853,50, 3 unidades de 1 dormitório desde R$ 556.793,30 e 6 Studios Cobertura desde R$ 543.806,61. Studios tipo e salas comerciais estão vendidos.
Sim! O B7 Essence Brava possui rooftop completo com piscina, lareira, parrilla, área gourmet e confraria. É o espaço perfeito para aproveitar o pôr do sol com vista panorâmica.
A administradora da SPE é a Basseto Empreendimentos, responsável pela estruturação e comercialização do empreendimento. A construtora (execução da obra) é a Tact Engenharia. A arquitetura é assinada por PSF Arquitetura.
Aprofunde seu conhecimento sobre investimentos imobiliários em Florianópolis.
Fale com Elisa para receber plantas, tabela atualizada e entender qual tipologia faz mais sentido para seu perfil.