Capital durante la obra
15% + 63 cuotas- 15% al firmar
- 50% en 63 cuotas
- 35% en refuerzos anuales
100% vendido
Ícone Residence | Praia dos Ingleses
A unos 550 metros del mar. 830 m² de rooftop.
100% vendido en menos de dos meses. Conocé el producto que conquistó Ingleses y avanzá hacia Apoena, la oportunidad actual en Jurerê.
≈ 550 m del mar en Ingleses
830 m² de rooftop
R$ 321 mil ≈ US$ 63.400 referencia comercial cerrada
2 planes que impulsaron las ventas
Playa y ciudad
Ingleses tiene un verano fuerte y vida urbana todo el año.
En Rua do Marisco, 626, Ícone está a unos 550 metros del mar y a aproximadamente 600 metros del principal eje comercial y de servicios de Ingleses.
Ingleses reúne 51 mil residentes, comercio a escala urbana y una segunda ola de demanda en verano. Atiende vivienda, alquiler anual, uso propio y estadías cortas.
51 milresidentes en el distrito
+72%crecimiento entre 2010 y 2022
4.113actividades empresariales en el diagnóstico municipal
El proyecto
Playa cerca. Rooftop y conveniencia para diferentes usos.
El rooftop concentra piscina climatizada, gimnasio, parrillas, salón de fiestas, fire places y espacio zen. Lavandería, smart locker y mini market facilitan la rutina dentro del condominio.
830 m²de recreación en el rooftop
Selección comercial cerrada
Las tipologías que formaron el caso Ícone.
Los precios y cuotas registran la etapa comercial cerrada. Todas las unidades fueron vendidas.
100% vendido
Studio Sur · cuota 530
referencia de la etapa comercial
R$ 321.573,36 ≈ US$ 63.500
R$ 321.573,36 ≈ US$ 63.500
Área total 28,52 m²
Terraza 4,00 m²
Perfil entrada
100% vendido. Referencia de la etapa comercial cerrada.
100% vendido
Studio Norte · cuota 102
referencia de la etapa comercial
R$ 322.877,95 ≈ US$ 63.700
R$ 322.877,95 ≈ US$ 63.700
Área total 26,48 m²
Orientación norte
Perfil estudio compacto
100% vendido. Referencia de la etapa comercial cerrada.
100% vendido
2 dormitorios · cuota 301
referencia de la etapa comercial
R$ 687.602,40 ≈ US$ 135.700
R$ 687.602,40 ≈ US$ 135.700
Área total 50,76 m²
Cochera 1
Perfil vivienda o renta
100% vendido. Referencia de la etapa comercial cerrada.
100% vendido
Studio cobertura · cuota 702
referencia de la etapa comercial
R$ 630.362,15 ≈ US$ 124.400
R$ 630.362,15 ≈ US$ 124.400
Área total 43,69 m²
Terraza 17,20 m²
Cochera 1
100% vendido. Referencia de la etapa comercial cerrada.
Estrategia comercial cerrada
Dos curvas de capital ayudaron a vender el 100% de Ícone.
Las dos condiciones pertenecen al caso comercial y no representan una oferta vigente.
50% después de obra
10% + 62 cuotas- 10% en dos entradas
- 25% en 62 cuotas
- 15% en cinco refuerzos
- 50% después de obra
Rooftop y conveniencia
Más de 1.000 m² de áreas comunes.
Recreación que amplía el uso del edificio y servicios que facilitan la rutina.
Perspectivas de Ícone Residence.
SPE a precio de costo
El capital acompaña la formación del emprendimiento.
En el modelo a precio de costo, el capital participa de la formación del emprendimiento y acompaña la ejecución durante la obra.
Contratoreglas de participación
Presupuestobase de costos de obra
Cronogramaetapas de desembolso
Quién entrega
Basseto y Moacir Agnes unen estructuración y construcción en Ícone.
Experiencia inmobiliaria y ejecución local dan escala a un producto con 830 m² de rooftop en Ingleses.
DESARROLLO Y ESTRUCTURACIÓN
Basseto Empreendimentos
+7 años
de actuación
+1.600
cuotas vendidas
14
proyectos lanzados
Actúa en desarrollo inmobiliario, estructuración de SPEs y comercialización.
Ver sitio →SOCIO CONSTRUCTOR
Moacir Agnes
20 años
de experiencia
53
obras entregadas
Norte de la Isla
actuación informada
Constructor presentado por Basseto como socio de Ícone Residence.
Ver sitio →Caso comercial
Ícone vendió el 100%. ¿Y ahora?
¿Todavía hay unidades en Ícone?
No. Ícone Residence está 100% vendido.
¿Por qué conservar esta página?
La página preserva el producto, la ubicación y las decisiones comerciales que llevaron al cierre de ventas.
¿Cuál es la oportunidad en foco ahora?
Apoena Studios Jurerê es el foco actual de ELISA INVESTIMENTOS, a 100 metros del mar en Jurerê.
¿Cómo conocer las oportunidades actuales?
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Ícone se vendió. Apoena es la próxima oportunidad.
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