No es marketing. Es método.
Cada pasillo, cada transición, cada material fue diseñado para actuar en tu cuerpo. Sin que lo notes. Sin que necesites hacer nada.
No como programa. Como infraestructura.
Siete núcleos. Un sistema — no una lista.
Cada decisión de proyecto — pasillos, iluminación, circuito de aguas — se tomó en base a la neuroarquitectura y el diseño biofílico para actuar sobre el cuerpo de forma continua. Sin que lo notes. Sin que necesites recordarlo.
Cada pasillo, cada transición, cada material fue diseñado para actuar en tu cuerpo. Sin que lo notes. Sin que necesites hacer nada.
No como programa. Como infraestructura.
Siete núcleos. Un sistema — no una lista.
El Terrá organiza el bienestar en núcleos que actúan en diferentes estados del cuerpo, la mente y las relaciones. No son espacios aislados que visitás. Son infraestructura continua que actúa mientras vivís.
Llegás del día todavía acelerado. Antes de abrir la puerta del departamento, el recorrido ya cambió tu ritmo. Accesos, hall y circulaciones fueron diseñados para desacelerar el sistema nervioso — luz indirecta, materiales naturales, silencio. El cuidado empieza antes de que decidas cuidarte.
Coworking y áreas de pausa con baja carga visual y control acústico. La iluminación no cansa, el espacio no dispersa. Sostenés la atención por más tiempo — y cuando la fatiga llega, la pausa está a metros, no a kilómetros.
Sala de juegos y salón de fiestas con acceso al jardín. Vínculo y pertenencia no suceden por casualidad — necesitan un espacio proyectado para eso. Acá, los vecinos dejan de ser extraños que comparten un ascensor.
Agua, vegetación, espacios de pausa al aire libre. Este es el ecosistema del día a día — el área externa que da soporte a todo lo que sucede entre los otros núcleos. Disponible cada mañana de martes, cada noche de viernes. Sin reserva, sin fila. Solo tu tiempo.
Espacio kids integrado al verde. Cuatro zonas pensadas para estimular autonomía, imaginación y equilibrio emocional — lejos de pantallas, cerca del jardín. El tipo de tarde que el desarrollo infantil necesita y la vida urbana raramente entrega.
Gimnasio, sala multiuso y conexión directa con el jardín. Fuerza, movilidad y energía con equilibrio — sin salir del edificio, sin excusa para postergar. El movimiento sucede porque el espacio invita, no porque la disciplina exige.
Pileta térmica, saunas, duchas y espacio de pausa estructuran el ciclo de recuperación del cuerpo. Este es el núcleo que cierra el sistema — y abre el Ritual Firma Terrá, el activo más singular del edificio.
Infraestructura de Bienestar
Cada espacio fue diseñado para un estado específico del cuerpo y la mente — juntos forman el sistema continuo de bienestar del Terrá Jurerê.
El Ritual Firma Terrá Jurerê es un circuito continuo de aguas — exclusivo del proyecto — desarrollado para restaurar el cuerpo tras sol, playa, deporte o rutina intensa. Temperatura, presión, flotación y pausa como herramientas principales de regulación fisiológica. Duración: 50 a 65 minutos.
El circuito comienza con choque térmico controlado. El agua fría activa la circulación periférica y señala al sistema nervioso que el proceso de recuperación comenzó. Es el punto cero: el cuerpo entiende que salió del modo automático.
La temperatura del agua y la exposición al aire libre inician la regulación térmica. El cuerpo redistribuye calor, los músculos sueltan la tensión acumulada. Acá, la restauración deja de ser concepto y se vuelve sensación.
El recorrido entre las aguas pasa por vegetación y aire libre — no por pasillo. La pausa es proyectada: el cuerpo ajusta la temperatura mientras los sentidos recalibran. El intervalo entre etapas es parte del protocolo, no interrupción de él.
Agua caliente y presión dirigida trabajan la recuperación muscular en profundidad. La musculatura que cargó el día recibe estímulo circulatorio continuo. Progresivo, no abrupto.
La alternancia entre sauna seca y sauna húmeda permite diferentes respuestas del cuerpo al calor: relajación muscular, estímulo circulatorio, desaceleración del sistema nervioso. Cada pasada profundiza lo que las etapas anteriores iniciaron.
El circuito cierra con el cuerpo desacelerado y el sistema nervioso estabilizado. Baño de pies o elongación — la elección es tuya, el resultado es el mismo: sensación de liviandad y claridad corporal. Salís diferente de como entraste.
Todas las áreas húmedas utilizan sistema de salinización — agua sin olor a cloro. Lo que sentís es agua. Solo agua.
Ya sabés lo que pasa cuando llegás a Jurerê. La respiración cambia antes de que lo notes. El paso se desacelera. El cuerpo suelta lo que cargó toda la semana — sin decisión, sin esfuerzo. El territorio lo hace solo.
El Terrá fue concebido como extensión natural de esa experiencia. No como proyecto posicionado en Jurerê — como infraestructura que completa lo que el territorio ya inició. El aire, la luz, el agua y la vegetación del barrio entran al edificio y siguen actuando. El circuito de aguas restaura lo que la playa comenzó. La transición del estacionamiento al departamento prolonga lo que la caminata en la arena ya le hizo a tu sistema nervioso.
Sin este territorio, el método perdería el contexto sensorial que lo sustenta. Y sin este edificio, el territorio seguiría entregando bienestar temporario — potente, pero pasajero.
"En el Terrá Jurerê, el wellness no es evento, ni excepción. Sucede en el camino, en la pausa, en el encuentro y en el silencio."
Un edificio que cuida de las personas todos los días, sin exigir esfuerzo consciente.
141m², 33°C constantes, salinización sin olor a cloro. Silencio y el reflejo de las luces en el agua. Ningún horario de cierre. Solo vos, la noche de Jurerê y el calor que no se va.
Antes del trabajo, antes del ruido — vapor, calor seco y silencio. El Circuito Restaurador de Aguas (50–65 min) fue proyectado para reducir cortisol y preparar el cuerpo. El día empieza diferente cuando la arquitectura trabaja por vos.
Roles distintos, historial comprobado — una estructura la SPE, otra ejecuta la obra.
Responsable de la estructuración de la SPE y comercialización del Terrá Jurerê. Especialista en proyectos SPE precio de costo en Florianópolis. Portfolio: Ondara Residence (Canajurê), B7 Essence Brava (Praia Brava), Campeche Living.
Ver site →Fuente: Histórico Basseto Empreendimentos
Responsable de la ejecución de la obra. Portfolio actual: Terrá Jurerê, Smart Jurerê, Marena Canasvieiras y VIBE Studios Jurerê. Desarrollando oportunidades inmobiliarias con excelencia, seguridad y transparencia.
Ver site →Fuente: planneradm.com.br
Todos los precios a precio de costo (modelo SPE). Planos y tabla de pago disponibles por WhatsApp.
SPE (Sociedad de Propósito Específico): adquirís a precio de costo real — sin margen de desarrolladora, con informes mensuales y escritura individual en la entrega.
Te convertís en co-propietario de la obra, acompañás los costos reales mes a mes y recibís la escritura individual cuando la SPE se disuelve en la entrega.
Recibir Tabla de PagosTodo el proceso puede realizarse de forma remota — firma digital, seguimiento virtual de la obra y materiales completos por WhatsApp.
Contactate por WhatsApp para recibir planos, tabla de precios y el material completo del proyecto.
Analizá planos, precios y condiciones de pago. Elegí la unidad que mejor se adapte a tus necesidades y resolvé dudas sobre el proyecto SPE.
Realizá la reserva con documentos personales (pasaporte, comprobante de ingresos). Recibí el contrato SPE para análisis jurídico.
Firmá y convertite en co-propietario de la SPE. Iniciá el plan de pago: seña (hasta 8 cuotas), 57 mensuales y 9 refuerzos semestrales indexados al CUB.
La SPE se disuelve y recibís tu escritura individual registrada. Tu inmueble valorizado y listo para vivir o alquilar.
Firma digital, planos, tabla de pagos y contrato SPE — todo por WhatsApp. Podés acompañar cada etapa sin necesidad de estar en Florianópolis.
Recibir Materiales por WhatsAppSPE (Sociedad de Propósito Específico) es un modelo transparente donde los compradores adquieren a precio de costo de la construcción — típicamente 15-30% por debajo del valor de mercado. Pagás en cuotas durante la obra, recibís informes financieros mensuales y te convertís en co-propietario de la SPE. En la entrega, la SPE se disuelve y recibís tu escritura individual.
Seña inicial (en hasta 8 cuotas) + 57 cuotas mensuales durante la obra + 9 refuerzos semestrales. Todo indexado al CUB (índice de costo de construcción de Brasil). Sin necesidad de financiamiento bancario.
Entrega prevista para marzo de 2031. Al concluir la obra, la SPE se disuelve y recibís tu escritura individual registrada en cartório (registro de la propiedad).
El Terrá Jurerê fue desarrollado por la arquitecta Bárbara Schumacher Studio (magíster en comportamiento humano y bienestar) con base en tres pilares: Neuroarquitectura — espacios que alternan activación y pausa para equilibrio del sistema nervioso; Diseño Biofílico — naturaleza integrada como regulador sensorial, no decoración; Fenomenología — valorización de la experiencia vivida del cuerpo en el espacio. Son 7 núcleos integrados que funcionan todos los días — no son amenidades aisladas.
El sistema de Wellness Integrado del Terrá, desarrollado por Bárbara Schumacher Studio, se organiza en 7 núcleos:
Jurerê es el barrio playero más exclusivo del sur de Brasil: beach clubs como Café de La Musique, restaurantes cinco estrellas, playa de aguas calmas y condominio cerrado con seguridad 24h. A 40 minutos del aeropuerto de Florianópolis, con turismo de alto nivel todo el año e histórico consistente de valorización inmobiliaria.
Sí. Las unidades garden en el 2° piso tienen jardín privativo con pileta exclusiva — área total de hasta 327m² (departamento + jardín). Solo 2 de 11 gardens disponibles (9 ya vendidos). Son la tipología más exclusiva del proyecto.
La constructora es Planner, referencia en Florianópolis con 14 años de experiencia, 14 proyectos entregados y R$ 600 MI en GVV. La arquitectura está firmada por AF Arquitetura (André Fornari) y el Wellness Integrado fue desarrollado por Bárbara Schumacher Studio.
Recibí catálogos, tablas de pago y materiales completos del proyecto.
Profundizá en inversión inmobiliaria en Florianópolis