Terrá Jurerê — fachada principal com jardim tropical e palmeiras, Jurerê Internacional, Florianópolis
JURERÊ · FLORIANÓPOLIS · SANTA CATARINA

Bem-estar parou de ser escolha...
Agora é arquitetura.

Cada decisão de projeto — corredores, iluminação, circuito de águas — foi tomada com base em neuroarquitetura e design biofílico para agir no corpo de forma contínua. Sem que você perceba. Sem que você precise lembrar.

Conhecer o Terrá
O Método

Não é marketing. É método.

Cada corredor, cada transição, cada material foi desenhado para agir no seu corpo. Sem que você perceba. Sem que você precise fazer nada.

Bárbara Schumacher — arquiteta especialista em bem-estar, com mestrado e especializações em comportamento humano, saúde e bem-estar — não nomeou o conceito do Terrá. Ela o desenvolveu. Quatro pilares científicos como fundação:
01
Neuroarquitetura — regula o sistema nervoso antes que você perceba
02
Design biofílico — natureza como infraestrutura sensorial, não como decoração
03
Fenomenologia — cada percurso foi projetado para mudar seu estado
04
Saúde integral — cuidado contínuo, sem esforço consciente

Não como programa. Como infraestrutura.
Sete núcleos. Um sistema — não uma lista.

Terrá Jurerê — terraços verdes biofílicos em todos os pavimentos da fachada
Arquitetura do Cuidado

Sete estados do corpo. Sete respostas do Terrá Jurerê.

O Terrá organiza o bem-estar em núcleos que atuam em diferentes estados do corpo, da mente e das relações. Eles não são espaços isolados que você visita. São infraestrutura contínua que age enquanto você vive.

01

Transição

Você chega do dia ainda acelerado. Antes de abrir a porta do apartamento, o percurso já mudou o seu ritmo. Acessos, hall e circulações foram desenhados para desacelerar o sistema nervoso — luz indireta, materiais naturais, silêncio. O cuidado começa antes de você decidir se cuidar.

02

Foco

Coworking e áreas de pausa com baixa carga visual e controle acústico. A iluminação não cansa, o espaço não dispersa. Você sustenta a atenção por mais tempo — e quando a fadiga chega, a pausa está a metros, não a quilômetros.

03

Social

Sala de jogos e salão de festas com acesso ao jardim. Vínculo e pertencimento não acontecem por acaso — precisam de espaço projetado para isso. Aqui, os vizinhos deixam de ser estranhos que compartilham um elevador.

04

Vida Cotidiana

Água, vegetação, espaços de pausa ao ar livre. Este é o ecossistema do dia a dia — a área externa que dá suporte a tudo o que acontece entre os outros núcleos. Disponível toda manhã de terça, toda noite de sexta. Sem reserva, sem fila. Só o seu tempo.

05

Desenvolvimento

Espaço kids integrado ao verde. Quatro zonas pensadas para estimular autonomia, imaginação e equilíbrio emocional — longe de tela, perto de jardim. O tipo de tarde que o desenvolvimento infantil pede e a vida urbana raramente entrega.

06

Ativação

Academia, sala multiuso e conexão direta com o jardim. Força, mobilidade e energia com equilíbrio — sem sair do prédio, sem desculpa para adiar. O movimento acontece porque o espaço convida, não porque a disciplina exige.

07

Recuperação

Piscina térmica, saunas, duchas e espaço de pausa estruturam o ciclo de recuperação do corpo. Este é o núcleo que fecha o sistema — e abre o Ritual Assinatura Terrá, o ativo mais singular do edifício.

Infraestrutura de Bem-Estar

2.000m² de Amenidades Exclusivas

Cada espaço foi projetado para um estado específico do corpo e da mente — juntos formam o sistema contínuo de bem-estar do Terrá Jurerê.

Piscina termal aquecida — Circuito Restaurador de Águas do Terrá Jurerê

Circuito Restaurador de Águas

Piscina térmica 39m², sauna seca, sauna úmida e duchas — 50 a 65 min de regeneração

Piscina principal 141m² com prainha

Piscina Principal 141m²

Prainha, espreguiçadeiras e redário ao redor — Núcleo de Vida Cotidiana

Spa e sala de terapias 47m²

Spa & Sala de Terapias

47m² com tratamento acústico e conexão a jardim privativo para terapias

Vista aérea da área de lazer Terrá Jurerê

2.000m² de Lazer ao Ar Livre

Jardim central, fitness outdoor e espaços de convivência integrados

Deck e convivência junto à piscina

Deck & Convivência

Área de estar integrada à piscina — cozinha gourmet e horta orgânica ao lado

Terraços verdes biofílicos na fachada do Terrá Jurerê

Terraços Verdes Privativos

Design biofílico com vegetação em todos os pavimentos — regulador sensorial diário

Ver Plantas e Unidades Disponíveis
O Núcleo de Recuperação não termina na sauna. Ele se desdobra em seis etapas projetadas para restaurar o corpo — de manhã, antes do trabalho.
Ritual Assinatura

50 minutos. Seis etapas. Seu corpo restaurado.

O Ritual Assinatura Terrá Jurerê é um circuito contínuo de águas — exclusivo do empreendimento — desenvolvido para restaurar o corpo após sol, praia, esporte ou rotina intensa. Temperatura, pressão, flutuação e pausa como ferramentas principais de regulação fisiológica. Duração: 50 a 65 minutos.

01

Água fria de entrada

O circuito começa com choque térmico controlado. A água fria ativa a circulação periférica e sinaliza ao sistema nervoso que o processo de recuperação começou. É o ponto zero: o corpo entende que saiu do modo automático.

02

Piscina externa / regulação térmica

A temperatura da água e a exposição ao ar livre iniciam a regulação térmica. O corpo redistribui calor, os músculos soltam a tensão acumulada. Aqui, a restauração deixa de ser conceito e vira sensação.

03

Transição pelo jardim

O percurso entre as águas passa por vegetação e ar livre — não por corredor. A pausa é projetada: o corpo ajusta a temperatura enquanto os sentidos recalibram. O intervalo entre etapas é parte do protocolo, não interrupção dele.

04

Piscina térmica com hidromassagem

Água aquecida e pressão direcionada trabalham a recuperação muscular em profundidade. A musculatura que carregou o dia recebe estímulo circulatório contínuo. Progressivo, não abrupto.

05

Sauna e pausa corporal

A alternância entre sauna seca e sauna úmida permite diferentes respostas do corpo ao calor: relaxamento muscular, estímulo circulatório, desaceleração do sistema nervoso. Cada passagem aprofunda o que as etapas anteriores iniciaram.

06

Escalda-pés ou alongamento final

O circuito fecha com o corpo desacelerado e o sistema nervoso estabilizado. Escalda-pés ou alongamento — a escolha é sua, o resultado é o mesmo: sensação de leveza e clareza corporal. Você sai diferente de como entrou.

Circuito de águas — piscina térmica aquecida do Terrá Jurerê
Seis etapas. Um resultado cumulativo:
  • Regulação térmica completa
  • Recuperação muscular progressiva
  • Redução do estresse fisiológico
  • Sistema nervoso estabilizado
  • Sensação de leveza e clareza corporal

Todas as áreas úmidas utilizam sistema de salinização — água sem cheiro de cloro. O que você sente é água. Só água.

Quero saber mais sobre o circuito de águas
O Território

Jurerê já faz isso com o seu corpo. O Terrá torna permanente.

Você já sabe o que acontece quando chega em Jurerê. A respiração muda antes de você perceber. O passo desacelera. O corpo larga o que carregou a semana inteira — sem decisão, sem esforço. O território faz isso sozinho.

O Terrá foi concebido como extensão natural dessa experiência. Não como empreendimento posicionado em Jurerê — como infraestrutura que completa o que o território já iniciou. O ar, a luz, a água e a vegetação do bairro entram no edifício e continuam agindo. O circuito de águas restaura o que a praia começou. A transição da garagem ao apartamento prolonga o que a caminhada na areia já fez com o seu sistema nervoso.

Sem esse território, o método perderia o contexto sensorial que o sustenta. E sem esse edifício, o território continuaria entregando bem-estar temporário — potente, mas passageiro.

"No Terrá Jurerê, o wellness não é evento, nem exceção. Ele acontece no caminho, na pausa, no encontro e no silêncio."
Wellness Living em sua Essência

Seu Novo Ritmo Diário

Um edifício que cuida das pessoas todos os dias, sem exigir esforço consciente.

Piscina aquecida à noite no Terrá Jurerê

A piscina aquecida é sua.

141m², 33°C constantes, salinização sem cheiro de cloro. Silêncio e o reflexo das luzes na água. Nenhum horário fecha. Só você, a noite de Jurerê e o calor que não vai embora.

141m² · 33°C · Salinização · Sem horário de fechamento
Circuito de águas termal — sauna finlandesa do Terrá Jurerê

A sauna finlandesa está no ponto.

Antes do trabalho, antes do barulho — vapor, calor seco e silêncio. O Circuito Restaurador de Águas (50–65 min) foi projetado para reduzir cortisol e preparar o corpo. O dia começa diferente quando a arquitetura trabalha por você.

Sauna Seca · Sauna Úmida · Spa 47m² · Hidromassagem
Conhecer o Conceito Wellness
Quem Faz o Terrá

Administradora e Construtora

Papéis distintos, histórico comprovado — uma estrutura a SPE, outra executa a obra.

ADMINISTRADORA

Basseto Empreendimentos

+R$ 700 MI
em vendas
+1.600
cotas vendidas
13
projetos lançados

Responsável pela estruturação da SPE e comercialização do Terrá Jurerê. Especialista em empreendimentos SPE preço de custo em Florianópolis. Portfólio: Ondara Residence (Canajurê), B7 Essence Brava (Praia Brava), Campeche Living.

Ver site →

Fonte: Histórico Basseto Empreendimentos

CONSTRUTORA

Planner Administração de Obras

14 anos
de experiência
14
empreendimentos entregues
R$ 600 MI
em GVV

Responsável pela execução da obra. Portfólio atual: Terrá Jurerê, Smart Jurerê, Marena Canasvieiras e VIBE Studios Jurerê. Desenvolvendo oportunidades imobiliárias com excelência, segurança e transparência.

Ver site →

Fonte: planneradm.com.br

Sua Unidade no Terrá

De 1 suíte ao garden — cada uma projetada para o mesmo método.

Todos os preços a preço de custo (modelo SPE). Plantas e tabela de pagamento disponíveis pelo WhatsApp.

1 Suíte

a partir de
R$ 635 mil
Área 47–57 m²
Sacada 5–8 m²
Dormitórios 1 suíte
Vaga 1 vaga
Solicitar Plantas e Preços

2 Dormitórios

a partir de
R$ 992 mil
Área 70–116 m²
Sacada 8–12 m²
Dormitórios 2
Vaga 1–2 vagas
Solicitar Detalhes

3 Dormitórios

a partir de
R$ 1,94 milhão
Área 114–160 m²
Sacada 12–20 m²
Dormitórios 3
Vaga 2 vagas
Solicitar Detalhes
APENAS 2 RESTANTES

Garden com Piscina Privativa

a partir de
R$ 1,94 milhão
Área Privativa 96–160 m²
Jardim 49–168 m²
Piscina Privativa exclusiva
Tipologia 2–3 suítes
Ver Gardens Disponíveis

Loja

a partir de
R$ 719 mil
Área 56–89 m²
Tipo Comercial
Localização Térreo
Disponíveis 5
Solicitar Detalhes
Modelo SPE

Você não paga margem. Você paga a obra.

SPE (Sociedade de Propósito Específico): você adquire a preço de custo real — sem margem de incorporadora, com relatórios mensais e escritura individual na entrega.

Incorporadora Tradicional

  • Preço de varejo (inclui 20–40% de margem)
  • Preço fixo independente dos custos reais
  • Sem transparência financeira
  • Incorporadora absorve sobrecustos
  • Flexibilidade limitada de pagamento
  • Contrato de promessa de compra e venda

SPE Preço de Custo

  • Apenas custo da obra (economia de 15–30%)
  • Reajuste pelo CUB (índice de construção)
  • Relatórios financeiros mensais
  • Compradores são co-proprietários da SPE
  • Sinal (até 8x) + 57 mensais + 9 reforços semestrais
  • Escritura individual na entrega (março 2031)

Você se torna co-proprietário da obra, acompanha os custos reais mês a mês e recebe a escritura individual quando a SPE é dissolvida na entrega.

Receber Tabela de Pagamento
Processo de Compra

Cinco passos. Da assinatura às chaves em março de 2031.

Todo o processo pode ser realizado remotamente — assinatura digital, acompanhamento virtual da obra e materiais completos pelo WhatsApp.

1

Contato Inicial

Entre em contato via WhatsApp para receber plantas, tabela de preços e o material completo do projeto.

2

Escolha da Unidade

Analise plantas, preços e condições de pagamento. Escolha a unidade que melhor atende suas necessidades e tire dúvidas sobre o projeto SPE.

3

Reserva e Documentação

Realize a reserva com documentos pessoais (RG, CPF, comprovante de renda). Receba o contrato SPE para análise jurídica.

4

Assinatura do Contrato SPE

Assine e torne-se co-proprietário da SPE. Inicie o plano de pagamento: sinal (até 8x), 57 mensais e 9 reforços semestrais indexados ao CUB.

5

Entrega das Chaves (Março 2031)

A SPE é dissolvida e você recebe sua escritura individual registrada em cartório. Seu imóvel valorizado e pronto para morar ou locar.

Quero Começar — Falar com Elisa

Processo 100% Remoto

Assinatura digital, plantas, tabela de pagamento e contrato SPE — tudo pelo WhatsApp. Você acompanha cada etapa sem precisar estar em Florianópolis.

Receber Materiais pelo WhatsApp
Perguntas & Respostas

Perguntas Frequentes

SPE (Sociedade de Propósito Específico) é um modelo transparente onde compradores adquirem a preço de custo da construção — tipicamente 15-30% abaixo do valor de mercado. Você paga em parcelas durante a obra, recebe relatórios financeiros mensais e se torna co-proprietário da SPE. Na entrega, a SPE é dissolvida e você recebe sua escritura individual.

Sinal inicial (em até 8 parcelas) + 57 parcelas mensais durante a obra + 9 reforços semestrais. Tudo indexado ao CUB (índice de custo da construção). Sem necessidade de financiamento bancário.

Entrega prevista para março de 2031. Ao concluir a obra, a SPE é dissolvida e você recebe sua escritura individual registrada em cartório.

O Terrá Jurerê foi desenvolvido pela arquiteta Bárbara Schumacher Studio (mestre em comportamento humano e bem-estar) com base em três pilares: Neuroarquitetura — espaços que alternam ativação e pausa para equilíbrio do sistema nervoso; Design Biofílico — natureza integrada como regulador sensorial, não decoração; Fenomenologia — valorização da experiência vivida do corpo no espaço. São 7 núcleos integrados que funcionam todos os dias — não são amenidades isoladas.

O sistema de Wellness Integrado do Terrá, desenvolvido por Bárbara Schumacher Studio, organiza-se em 7 núcleos:

  • Transição — Acessos e hall que desaceleram o ritmo e preparam o corpo
  • Foco — Coworking 45m² com baixa carga visual e controle acústico
  • Social — Salão de festas (333m²) e sala de jogos para vínculos e pertencimento
  • Vida Cotidiana — Piscina 141m², prainha, redário e jardins — o coração do Terrá
  • Desenvolvimento — Espaço kids integrado ao verde para desenvolvimento integral
  • Ativação — Academia 147m² + sala multiuso (yoga, pilates, dança) + jardim meditativo
  • Recuperação — Piscina térmica 39m², sauna seca e úmida, spa 47m² e Circuito Restaurador de Águas (50–65 min)

Jurerê é o bairro praiano mais exclusivo do Sul do Brasil: beach clubs como Café de La Musique, restaurantes cinco estrelas, praia de águas calmas e condomínio fechado com segurança 24h. A 40 minutos do aeroporto de Florianópolis, com turismo de alto padrão o ano inteiro e histórico consistente de valorização imobiliária.

Sim. Unidades garden no 2º pavimento possuem jardim privativo com piscina exclusiva — área total de até 327m² (apartamento + jardim). Apenas 2 de 11 gardens ainda disponíveis (9 já vendidos). São a tipologia mais exclusiva do empreendimento.

A construtora é a Planner, referência em Florianópolis com 14 anos de experiência, 14 empreendimentos entregues e R$ 600 MI em GVV. A arquitetura é assinada por AF Arquitetura (André Fornari) e o Wellness Integrado foi desenvolvido por Bárbara Schumacher Studio.

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Receba catálogos, tabelas de pagamento e materiais completos do projeto.

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