Solo 16 unidades disponibles de 81 — Monoambientes ya agotados.
El loft dúplex del B7 es el único formato con entrepiso disponible en Praia Brava. Escalera privada, doble altura, balcón con churrasqueira y dormitorio en el nivel superior — el departamento de playa que parece una casa.
Tarifas premium, alta ocupación y escasez de terrenos hacen de Praia Brava uno de los mercados más sólidos de Florianópolis para inversión en alquiler temporario.
Tarifa promedio de los lofts en Praia Brava. Con 44% de ocupación anual (datos AirDNA), generan ingresos líquidos de ~USD 19.700/año — 14,7% a.a. sobre el costo total.
Praia Brava ya está consolidada — poco espacio disponible para nuevos emprendimientos. Oferta limitada con demanda creciente crea condiciones ideales de valorización.
Surfistas, turistas argentinos y europeos que buscan privacidad y naturaleza. El perfil de huésped de Praia Brava paga por encima del promedio de otras playas de la isla.
La vegetación nativa alrededor de Praia Brava es área de protección ambiental. El visual y la privacidad no cambian con el tiempo — ningún vecino va a construir una pared enfrente.
Emprendimiento con 81 unidades (monoambientes, 1 dormitorio, lofts dúplex, penthouses de 2 suites y locales comerciales), 6 pisos, 2 ascensores. Arquitectura por PSF Arquitetura. Rooftop con pileta, hogar a leña, parrilla, gimnasio, área gourmet, confitería y drink bar.
Praia Brava es conocida por su mar bravo, perfecto para surf, y naturaleza preservada. El B7 Essence Brava ofrece rooftop completo con pileta, hogar a leña y área gourmet. Perfecto para quienes buscan calidad de vida junto al mar.
Unidades de 25 m² a 105 m², todas con diseño moderno y terminación premium. Elegí el tamaño ideal para tu inversión.
Monoambientes agotados en pocos meses — confirma la alta demanda en Praia Brava.
En el modelo SPE (Sociedad de Propósito Específico), comprás al costo real de la construcción, sin margen de lucro de la desarrolladora. Esto representa un ahorro del 15-30% en relación al precio de mercado. Transparencia total con informes mensuales de la obra.
Reajuste por CUB: Todas las cuotas están indexadas al CUB (Costo Unitario Básico de la Construcción Civil), índice oficial que acompaña los costos reales de la obra. Transparente y justo para ambas partes.
Proyección basada en datos AirDNA para Praia Brava — 44% de ocupación anual. El único con lofts del barrio genera demanda por encima del promedio.
* Proyección estimada basada en datos AirDNA para Praia Brava (44% de ocupación). La rentabilidad real puede variar según gestión, temporada y estacionalidad. No constituye garantía de retorno.
Proceso simple, sin burocracia bancaria. Pagás durante la construcción y recibís la escritura en la entrega.
Consultá disponibilidad de lofts, 1 dormitorio y penthouses. Recibí plantas y simulación de rentabilidad.
USD 5.800 de seña (descontados del valor total) para asegurar tu unidad mientras preparás la documentación.
6 cuotas de entrada durante los primeros meses. Indexadas al CUB — índice oficial de la construcción civil.
7 refuerzos semestrales (junio y diciembre). Planificación financiera previsible a lo largo de la obra.
40 cuotas mensuales durante la construcción. Entrega prevista para agosto/2030 con escritura individual.
Praia Brava es una de las playas más lindas de Florianópolis, conocida por sus olas fuertes, naturaleza preservada y aspecto salvaje. Perfecta para quienes buscan calidad de vida junto al mar, con fácil acceso al centro de la ciudad.
SPE (Sociedad de Propósito Específico) es un modelo transparente donde los compradores adquieren al precio de costo de la construcción en lugar del precio de mercado. Esto significa un ahorro del 15-30% en comparación con desarrolladoras tradicionales. Pagás en cuotas durante la obra y recibís informes financieros mensuales para total transparencia.
Plan de pago: Seña de USD 5.800, 6 cuotas de entrada, 7 refuerzos semestrales (junio y diciembre), y 40 cuotas mensuales durante la construcción. Todo indexado al CUB (índice de costo de la construcción). Sin necesidad de financiamiento bancario.
La entrega está prevista para agosto de 2030. La construcción comienza en marzo de 2027 y tiene una duración aproximada de 3,5 años. Al finalizar la obra, se disuelve la SPE y recibís la escritura individual de tu inmueble.
Praia Brava es un mercado en crecimiento para Airbnb, con tarifas promedio de USD 85 para monoambientes, USD 120 para lofts y USD 207 para penthouses (44% de ocupación). Además, comprar a precio de costo (SPE) proporciona valorización instantánea en la entrega.
Praia Brava es conocida por su mar bravo, perfecto para surf. Rodeada de naturaleza preservada, ofrece tranquilidad con proximidad al centro de Florianópolis. Es una de las playas más lindas de la isla, con aspecto salvaje y clima de paraíso natural.
El emprendimiento ofrece monoambientes (25-34m²), departamentos de 1 dormitorio (29-41m²), lofts dúplex de 1 dormitorio (~58 m²), penthouses de 2 suites (96-106m²) y 3 locales comerciales en planta baja.
¡Sí! El B7 Essence Brava tiene rooftop completo con pileta, hogar a leña, parrilla, área gourmet y confitería. Es el espacio perfecto para disfrutar del atardecer y la vista panorámica.
La administradora de la SPE es Basseto Empreendimentos, responsable de la estructuración y comercialización del emprendimiento. La constructora (ejecución de la obra) es Tact Engenharia. La arquitectura está firmada por PSF Arquitetura.
Sí, el B7 Essence Brava es el único edificio con lofts en Praia Brava. Quedan 11 unidades de loft dúplex disponibles — los monoambientes ya se agotaron. Cada loft tiene dos pisos con entrepiso privado, altura doble y dormitorio en el nivel superior, un formato exclusivo que no existe en ningún otro emprendimiento del barrio.
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